Diccionario de Terminos Jurídicos Inmobiliarios

Plusvalía

Plusvalía ¿Qué es la participación en plusvalía? Es el tributo que cobra el municipio cuando una decisión urbanística (un cambio de uso del suelo o

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Nuda propiedad

Nuda propiedad ¿Qué es la nuda propiedad? Es la propiedad de un inmueble despojada del uso y disfrute, que quedan en cabeza del usufructuario. El

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Mérito ejecutivo

Mérito ejecutivo ¿Qué significa que un documento preste mérito ejecutivo? Significa que un documento da derecho a iniciar directamente un proceso ejecutivo porque contiene una

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Medidas cautelares

Medidas cautelares ¿Qué son las medidas cautelares en un proceso? Son decisiones que el juez adopta para proteger el resultado de un proceso, como el

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Hipoteca

Hipoteca ¿Qué es una hipoteca? Es un derecho real de garantía que recae sobre un inmueble para asegurar el pago de una deuda, sin que

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Gravamen

Gravamen ¿Qué es un gravamen sobre un inmueble? Es una carga o limitación que afecta a un inmueble y consta en su folio de matrícula,

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Garantía de arrendamiento

Garantía de arrendamiento ¿Qué garantías puede exigir el arrendador? Son los respaldos que aseguran el cumplimiento del contrato: codeudor solidario, póliza o seguro de arrendamiento.

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Fondo de reserva

Fondo de reserva ¿Qué es el fondo de reserva de una copropiedad? Es el ahorro obligatorio de la propiedad horizontal para cubrir gastos imprevistos y

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